这要根据你的经营性质、经营方式来定，有些可以享受三免两减、有些可以享受税收返还，但都得根据企业的具体情况来定。

税收优惠政策(一)《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定第六条有下列情形之一的，免征土地增值税：(一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的!

(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

(二)《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定第十一条条例第八条(一)项所称的普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。

高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。

普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限由各省、自治区、直辖市人民政府规定；

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过本细则第七条(一)、(二)、(三)、(五)、(六)项扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税？

增值额超过扣除项目金额之和20%的，应就其全部增值额按规定征税？

条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。

因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税？

符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税?

税收优惠政策是指国家为了扶持某些特定地区、行业、企业和业务的发展，或者对某些具有实际困难的纳税人给予照顾，在税法中对某些纳税人和征税对象给予鼓励和照顾的一种特殊规定!

地方税收优惠政策有企业所得税优惠、营业税优惠、个人所得税优惠、城建税优惠、房产税优惠等。

税收优惠政策主要内容有：1、免税对某些特殊纳税人和征税对象税法规定免征某种税收的全部税款的规定？

2、减税对某些特殊纳税人和征税对象税法规定免征某种税收的部分税款的规定！

3、退税税务机关按照规定将已经征收的税款，部分或全部退还给纳税人!

4、优惠税率税法在规定某一税种的基本税率的基础上，规定一个或者若干个低于基本税率的税率，对某些特殊纳税人和征税对象按照这种较低的税率征收，作为对其的一种鼓励和照顾？

5、起征点对征税对象开始征税的起点的数额，征税对象达到起征点的就全额征税，未达到起征点的不征税。

6、免征额税法规定的征税对象中免于征税的部分，凡是规定有免征额的，对免征额部分不征税，仅就超过免征部分征税。

7、缓缴税款纳税人因资金周转发生困难，经税务机关批准，可以推迟缴纳税款!

8、其他如税额扣除等！

有小微企业税收优惠，高新技术企业税收优惠，西部大开发税收优惠，环境保护，节能减排等整合归一税收优惠政策：《通知》将近年来发布的资源综合利用政策《财政部、国家税务总局关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知》(财税〔2008〕156号)、《财政部、国家税务总局关于资源综合利用及其他产品增值税政策的补充的通知》(财税〔2009〕163号)、《财政部、国家税务总局关于调整完善资源综合利用及劳务增值税政策的通知》(财税〔2011〕115号)、《财政部、国家税务总局关于享受资源综合利用增值税优惠政策的纳税人执行污染物排放标准的通知》(财税〔2013〕23号)进行整合归一，极大地方便了纳税人查阅和使用?

各地是不一样的，不可能一一例举，还是先说明什么地方为好1、税收优惠，是指国家运用税收政策在税收法律、行政法规中规定对某一部分特定企业和课税对象给予减轻或免除税收负担的一种措施。

2、为了配合国家在一定时期的政治、经济和社会发展总目标，政府利用税收制度，按预定目的，在税收方面相应采取的激励和照顾措施，以减轻某些纳税人应履行的纳税义务来补贴纳税人的某些活动或相应的纳税人。

是国家干预经济的重要手段之一。

3、综观中国的税法，税收优惠主要用于鼓励农、林、牧、渔、水利等行业的发展，鼓励能源、交通、邮电等基础产业的发展，促进科技、教育、文化、宣传、卫生、体育等事业的进步，体现国家的民族政策和扶持社会福利事业，鼓励发展第三产业，鼓励环境保护和自然资源的综合利用，鼓励商品出口，吸引外商投资，搞好经济特区；

4、中国早在公元前4世纪的秦国，就曾采取过鼓励农业生产的税收减免措施。

如对努力耕织，增产粟帛的，免除其力役负担。

为解决本国地多人少、不利于农业发展的矛盾，对邻国农民自愿入秦的，除提供田宅外，还给予免除三代徭役的照顾。

现代各国采取的税收优惠形式，主要包括有减税、免税、退税、税式支出、投资抵免、税前还贷、加速折旧、亏损结转抵补和延期纳税等。

(一）《车船税法》规定的法定免税车船如下：1.捕捞、养殖渔船：是指在渔业船舶登记管理部门登记为捕捞船或者养殖船的船舶。

2.军队、武装警察部队专用的车船:是指按照规定在军队、武装警察部队车船登记管理部门登记，并领取军队、武警牌照的车船;

3.警用车船：是指公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关和人民法院、人民检察院领取警用牌照的车辆和执行警务的专用船舶？

4.依照法律规定应当予以免税的外国驻华使领馆、国际组织驻华代表机构及其有关人员的车船。

(二）《车船税法实施条例》规定的减免税项目如下：1.节约能源、使用新能源的车船可以免征或者减半征收车船税。

2.按照规定缴纳船舶吨税的机动船舶，自车船税法实施之日起5年内免征车船税。

3.依法不需要在车船登记管理部门。